• 房产评估费收取标准是怎么样的?

    房产评估费收取标准是怎么样的?

    一、房产评估费收取标准是怎么样的?根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到20......

    2020-03-22 阅读量:0

  • 通过中介购房时要注意什么

    通过中介购房时要注意什么

    一、挑选有资质的中介如果你要找中介买房,那就必须选一家有资质的中介公司,这是保证交易安全的前提。你可以选择直营房产中介,或者是有多处连锁店的中介公司,必要时可查阅中介机构应具备的“两证”,分别是工商部门颁发的营业执照和房屋土地管理局颁发的中......

    2020-03-22 阅读量:0

  • 二手房屋买卖合同解除情形有哪些?

    二手房屋买卖合同解除情形有哪些?

    一、二手房屋买卖合同解除情形有哪些?商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言,当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括:1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格......

    2020-03-22 阅读量:0

  • 哪些情况下可以拒绝收房

    哪些情况下可以拒绝收房

    一、哪些情况下可以拒绝收房1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;4、......

    2020-03-22 阅读量:0

  • 哪些情形购房者可以拒绝收房

    哪些情形购房者可以拒绝收房

    一、哪些情形购房者可以拒绝收房1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的;2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的;3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的;......

    2020-03-22 阅读量:0

  • 二手房解除房屋买卖合同的条件有哪些?

    二手房解除房屋买卖合同的条件有哪些?

    一、二手房解除房屋买卖合同的条件有哪些?(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见、不可避免、不能克服的事件,一般指地震、台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失。(二)在履行期限届满之前,......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 国有土地转让要评估吗?

    国有土地转让要评估吗?

    一、国有土地转让要评估吗?政府部门不需要对转让的土地进行评估,转让方还是需要对土地进行评估。国有土地使用权转让,在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 解除二手房买卖合同协议怎么写?

    解除二手房买卖合同协议怎么写?

    一、解除二手房买卖合同协议怎么写?卖方(下称甲方):身份证:买方(下称乙方):身份证:乙方向甲方购买坐落于房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:《-----------(合......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 二手房买卖需网签备案吗?

    二手房买卖需网签备案吗?

    一、二手房买卖需网签备案吗?购买二手房不需要网签备案,只需与原业主到房管局办理房产过户手续即可。个人二手房买卖需准备的资料有:1、房屋所有权证;2、房屋买卖双方身份证明复印件(提供原件);3、房屋出售方婚姻状况证明;4、房屋核档证明、测量图......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 办理二手房过户时应该注意哪些事项

    办理二手房过户时应该注意哪些事项

    一、办理二手房过户时应该注意哪些事项1、核实房屋情况。了解房屋自然情况,既包括房屋位置、地址、门牌号,还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节,更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。2、核实产权是否......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 二手房过户时的注意事项有哪些

    二手房过户时的注意事项有哪些

    一、二手房过户时的注意事项有哪些1、核实房屋情况。了解房屋自然情况,既包括房屋位置、地址、门牌号,还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节,更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。2、核实产权是否清晰......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 二手房办理过户的注意事项有哪些

    二手房办理过户的注意事项有哪些

    一、二手房办理过户的注意事项有哪些1、核实房屋情况。了解房屋自然情况,既包括房屋位置、地址、门牌号,还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节,更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。2、核实产权是否清......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 二手房屋买卖合同解除书怎么写?

    二手房屋买卖合同解除书怎么写?

    一、二手房屋买卖合同解除书怎么写?当房屋买卖双方反悔时,可以解除房屋买卖合同,下面将介绍解除房屋买卖合同的相关内容:解除房屋买卖合同样本解除房屋买卖合同甲方:xxxx乙方:xxxx甲乙双方通过友好协商,就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房,解......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 二手房过户要注意哪些细节

    二手房过户要注意哪些细节

    一、二手房过户要注意哪些细节1、核实房屋情况。了解房屋自然情况,既包括房屋位置、地址、门牌号,还包括面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节,更包括房屋预留物品、装修情况、物业服务、生活配套、商圈环境等。2、核实产权是否清晰以及......

    2020-03-04 阅读量:0

  • 办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗?

    办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗?

    一、办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗?不可以出售,网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发......

    2020-03-04 阅读量:0

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